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Demeure de charme - Landerrouet-sur-ségur 250 m2

250 m² - 630 000 € **

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Description du Moulin en vente

Profitez du charme d'une bâtisse construite sur les vestiges d'un moulin à eau entièrement rénové en pleine nature ! Situé à 45 minutes de Bordeaux et à seulement 10 minutes de La Réole. Magnifique maison principale de 250m2 proposant de beaux volumes, composée de 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain. Grande pièce de vie atypique donnant sur la terrasse et sur la piscine avec vue imprenable sur la nature. Terrasse de 50m2. Terrasse d'hiver couverte. Piscine couverte. Dépendances de 100m2. Double garage. Maison individuelle de 90m2, habitée jusqu'à maintenant par un gardien. La demeure est entourée d'un parc clos arboré de 3 hectares qui vous offrira tranquillité et isolement à l'abri des regards. DPE D / GES E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 196

FICHE TECHNIQUE du Moulin

Type de bien

Moulin

Type de transaction

A vendre

Ville

LANDERROUET SUR SEGUR

Code postal

33540

Pays

France

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

734 EUR

Chambres

5

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Etat couverture

Toiture refaite en 2011

Vis à Vis

Non

Surface

250 m2

Surface aménageable

90 m2 environ

Surface Dépendance(s)

101 m2

Surface terrain

30498 m2

Surface terrasse

55 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Landerrouet-sur-Ségur

Landerrouet-sur-Ségur : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Landerrouet-sur-Ségur (code postal : 33540) est une commune très paisible du département de la Gironde, située à 60 km de Villenave-d'Ornon. Couvrant une superficie de 3,1 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts.

Elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Martin-de-Lerm, Mesterrieux, Rimons, Saint-Martin-du-Puy et Loubens.

Landerrouet-sur-Ségur : quelques informations sur l'immobilier

À Landerrouet-sur-Ségur, on recense uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires représentent 93 % de la population et les locataires, 7 %. En revanche, on ne dénombre aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Landerrouet-sur-Ségur : quelques données démographiques

La population de Landerrouet-sur-Ségur se monte à 102 habitants et l'âge moyen est de 53 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Landerrouet-sur-Ségur.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX NANSOUTY

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    Guy Hoquet BORDEAUX NANSOUTY
    138 Cours de la Somme
    33800 Bordeaux

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