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Propriété de prestige Montussan

1000 m² - 1 900 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

A vendre : Manoir de Taillefer Venez découvrir ce magnifique manoir qui accueille aujourd'hui parmi les plus prestigieux mariages de la région bordelaise. Idéalement situé sur la commune de Montussan, à moins de 20 minutes de route de l'hyper centre de Bordeaux votre imagination sera la seule limite pour exploiter ce lieu d'exception. Evénements professionnels, mariages, complexe hôtelier. Plus de 1 000m2 de rêves sur un terrain de 4 065 m2. Maison de maître 500m2. Salle de réception 300m2. Piscine 50m2. Possibilité d'acquérir du terrain viabilisé et constructible supplémentaire sur le domaine (jusqu'à 3 Hectares). (construction catégorie ZA). Nous contacter pour une visite privée et découverte du domaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 215

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

33450

Ville

Montussan

Prix

1900000 EUR

Nombre pièces

15

Chambres

5

Surface

1000 m2

Surface terrain

4065 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montussan

Quelques chiffres sur Montussan

Montussan, commune de Gironde, est une ville calme, située à 16,01 km de Bègles, à 18,3 km de Villenave-d'Ornon et à 19,98 km de Talence. Elle est voisine des communes suivantes : Beychac-et-Caillau, Yvrac, Pompignac, Saint-Loubès et Saint-Sulpice-et-Cameyrac.

Dotée d'une superficie de 8,6 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement à Montussan

Le parc immobilier de Montussan est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. On ne dénombre que 3 % d'habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 27 %. En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Les habitants de Montussan

Avec sa population de 3 002 habitants, Montussan est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (52 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montussan.

  • Densité de population :

    350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX NANSOUTY

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