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Maison 4 pièces à Lormont

110.11 m² - 295 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison bénéficiant d'une surface habitable de 110m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un WC avec lave-main, un séjour double d'environ 27m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. A l'étage: un dégagement donne accès à 3 chambres ainsi qu'à une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage d'environ 15m² et d'un sous-sol total aménageable. DPE: B 90 - A 3 Taxe foncière : 1 700 euros
** 295 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 304

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LORMONT

Code postal

33310

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

295000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Coût Energie

2520 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Vis à Vis

Non

Surface

110.11 m2

Surface séjour

27.36 m2

Surface terrain

200 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Travaux de clôture

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Grand Tressan

Logement, superficie et aménagements : un tableau du quartier du Grand Tressan

Le Grand Tressan est un quartier de Lormont, parfaitement calme et à taille humaine, couvrant une superficie de 1,9 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Grand Tressan : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 14 %.

Le Grand Tressan : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 274 habitants, Le Grand Tressan est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. 61 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 43 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Grand Tressan.

  • Densité de population :

    1 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX NANSOUTY

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