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T2 avec terrasse et parking

43.73 m² - 235 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au 8 èe étage d'une résidence sécurisée, très lumineux T2 de 43.73 m² composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte , salle de bains, WC et chambre. Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse de 38 m² offrant une superbe vue sur les toits et monuments de Bordeaux. a découvrir absolument! Prévoir travaux de rafraîchissement. Un cellier et une place de parking complètent avantageusement ce bien Copropriété de 49 lots charges annuelles 1635 € DPE E. Bien rare a bordeaux Prix hors honoraires: 222 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 000€ TTC
** 235 000 € honoraires inclus | 222 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2681

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

SUR LES TOITS DE BORDEAUX

Etage

8

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

235000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

49

Charges annuelles (ALUR)

1635 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Surface

43.73 m2

Surface terrasse

38 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Godard

Godard est un quartier de Bordeaux

  • Densité de population :

    8 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    5,9 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX NANSOUTY

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    Guy Hoquet BORDEAUX NANSOUTY
    138 Cours de la Somme
    33800 Bordeaux

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