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Studio refait à neuf de 25m2 à Floirac

25.72 m² - 139 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Beau studio refait à neuf situé au premier étage d'un immeuble de 1980 bénéficiant d'une superficie d'environ 31m² (non attesté loi Carrez) comprenant: une entrée , un séjour très lumineux, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse d'environ 8m², une salle d'eau avec WC. A l'étage: une chambre mezzanine avec velux. L'appartement dispose également d'une place de parking.
** 139 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 308

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33270

Ville

FLOIRAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

139000 EUR

Taxe Foncière

580 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

58

Nombre pièces

1

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Jardin

Non

Année construction

1980

Etat couverture

OK

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Surface

25.72 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

363 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Monte Christo

Centre-ville-Monte Christo en quelques chiffres

Centre-ville-Monte Christo, quartier très paisible situé au coeur d'une zone industrielle de Floirac, s'étale sur 0,6 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Centre-ville-Monte Christo et le logement

L'immobilier de ce quartier est en majorité composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un tiers sont des HLM.

Centre-ville-Monte Christo et sa démographie

Avec ses 830 habitants, Centre-ville-Monte Christo est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 54 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Monte Christo.

  • Densité de population :

    1 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX NANSOUTY

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